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公共区域广告收益归谁?宿迁一小区拿出来发给业主

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2019年10月21日上午10-10-22 10: Villa Home

Modern Express(作者孙旭辉/照片),宿迁市海天翡翠城社区的物业大厅挤满了业主。 "每个人都很高兴听到财产将会给我们钱!"一位业主说社区会给业主24万元“红包” 《现代快报》记者了解到,给业主的钱总额是24万元,但这不是来自物业的“红包”,而是来自停车租赁费和电梯广告费的社区公共收入。

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业主在物业服务中心排队收钱

并在社区张贴通知,通知所有业主收钱。

几年前,海地翡翠城社区的公共收入由前地产公司管理。当时,社区的行业委员会作用不大,物业公司与业主之间的矛盾也不小。 后来,前物业公司退出小区后,又聘请了另一家物业公司代为管理,小区也成立了新的业主委员会。 本届工业委员会成立后,不仅盘点了“财力”,还成立了专门的监督小组,由社会上的几位老同志监督每笔钱。 张贴在

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“这次分配的24万元是社区自2018年以来的公共收入余额 社区业主委员会办公室主任沈桂堂告诉现代快递记者,主要收入来源是停车租赁费和电梯广告费,不包括公共设施的维护和翻新费用。今年9月,社区业主委员会发现该社区2018年至2019年的公共收入仍超过24万元,决定根据平等分配原则将这笔钱分配给社区2000多名业主。 9月20日,社区工业委员会和物业公司共同讨论并决定在社区张贴公告。从10月20日开始,将履行承诺,让业主知道社区的公共利益在哪里被用来增加他们的幸福。 目前,已有80多名业主前来领取。业主可以前来领取自己的房产证和物业管理费发票。工作人员每天都值班。

行业委员会:今后将继续这样做。

10月21日上午,现代快运记者在住宅物业服务中心看到许多业主带着相关账单来到这里收钱。 “每个业主可以得到113.2元 他说:「物业公司职员表示,该社区共有二千多名业主。业委会和物业公司共同讨论后,决定将24万多元平均分配给所有业主,即每户113.2元。 但是,业主只要从2018年至2019年期间拿着身份证、房地产证和付款单,证明自己确实是该房屋的业主,并已在公共收入基金中支出,就可以拿到这笔钱。

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82岁的老板陈本奎收到一个113元的红包后竖起了大拇指。 他说他住在这么多的住宅区,第一次看到房产给业主钱。 这种方法使他们能够享受到巨大的利益,并感受到工业委员会的温暖。

“社区里的每一笔钱都必须花在房地产上。今年,在日常硬件维护和业主反馈的基础上,增加了长凳和其他设施,方便一些老年人休息。 ”沈桂堂说,除了这些必要的开支,一共省了这么多钱。当讨论如何处置这笔钱时,每个人最终都决定,既然它是所有人的钱,就应该归还给所有人。 经过讨论,这个想法几乎得到了行业委员会的一致认可。每个人都认为社区每年的停车费、电梯广告费、场地租赁费等费用都是相对稳定的收入,所以没有必要把它们记在账上。

在社区里,记者在社区的所有公共场所看到了新路灯、安全摄像头以及健身和休闲设备的翻新。 这些都是用公共利益进行的翻新和替换。

“给每个人钱可以增加业主对物业管理委员会和物业管理公司的信心。这次效果也很好,每个人都很满意。 ”沈桂堂说,行业委员会已经决定,如果今后每年的公共收入仍然有盈余,它肯定会一次一点地全额偿还业主。

现代快报讯(记者孙旭辉/照片)10月21日上午,宿迁市海天翡翠城社区的物业大厅挤满了业主。 "每个人都很高兴听到财产将会给我们钱!"一位业主说社区会给业主24万元“红包” 《现代快报》记者了解到,给业主的钱总额是24万元,但这不是来自物业的“红包”,而是来自停车租赁费和电梯广告费的社区公共收入。

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业主在物业服务中心排队收钱

并在社区张贴通知,通知所有业主收钱。

几年前,海地翡翠城社区的公共收入由前地产公司管理。当时,社区的行业委员会作用不大,物业公司与业主之间的矛盾也不小。 后来,前物业公司退出小区后,又聘请了另一家物业公司代为管理,小区也成立了新的业主委员会。 本届工业委员会成立后,不仅盘点了“财力”,还成立了专门的监督小组,由社会上的几位老同志监督每笔钱。 张贴在

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“这次分配的24万元是社区自2018年以来的公共收入余额 社区业主委员会办公室主任沈桂堂告诉现代快递记者,主要收入来源是停车租赁费和电梯广告费,不包括公共设施的维护和翻新费用。今年9月,社区业主委员会发现该社区2018年至2019年的公共收入仍超过24万元,决定根据平等分配原则将这笔钱分配给社区2000多名业主。 9月20日,社区工业委员会和物业公司共同讨论并决定在社区张贴公告。从10月20日开始,将履行承诺,让业主知道社区的公共利益在哪里被用来增加他们的幸福。 目前,已有80多名业主前来领取。业主可以前来领取自己的房产证和物业管理费发票。工作人员每天都值班。

行业委员会:今后将继续这样做。

10月21日上午,现代快运记者在住宅物业服务中心看到许多业主带着相关账单来到这里收钱。 “每个业主可以得到113.2元 他说:「物业公司职员表示,该社区共有二千多名业主。业委会和物业公司共同讨论后,决定将24万多元平均分配给所有业主,即每户113.2元。 但是,业主只要从2018年至2019年期间拿着身份证、房地产证和付款单,证明自己确实是该房屋的业主,并已在公共收入基金中支出,就可以拿到这笔钱。

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82岁的业主陈本奎领到113元大红包之后,竖起大拇指赞扬。他说,住过那么多小区,第一次看到物业给业主发钱。这样的做法让他们享受到了实惠,感受到了来自业委会的温暖。

“小区里的每一笔钱都要用在实处,今年在日常的硬件维修基础上,又根据业主反馈,增添了长椅等设施,方便一些老人休息。”沈桂堂介绍,在这些必要开销之外,共结余了这么多钱,在讨论起该如何处置这笔钱时,大家最终决定,既然都是业主的钱,理应全部还给业主。这个想法在业委会讨论后几乎全票通过,大家认为,每年小区的停车费、电梯广告费、场地租赁费等费用,是一笔较为稳定的收入,所以完全没有必要截留在账上。

在小区,记者看到了翻修一新的路灯、治安摄像头,还有遍布小区各个公共场所的健身、休闲器材。这些都是用公共收益进行的整修、更换。

“把钱分给大家,能增加业主对业委会和物业公司的信心,这次感觉效果也很好,大家都很满意。”沈桂堂表示,业委会决定,如果往后每年公共收益金仍旧有结余,一定也会一分不少地全额发还给业主。